隨著房屋使用年限的增加，不可避免地會出現各種問題，房屋的整體穩定性和安全性也會出現一些問題，如地基下沉，房屋使用功能的改變，在加層和擴建時也要考慮地基承載力是否滿足要求。這時，有必要考慮加固房子的地基。因此，正確分析加固原因，合理確定地基加固措施，確保建筑物質量，是施工管理人員的一項艱巨任務。

　　地基加固前應進行地質勘察?；A測量應報告建筑物基礎設計的基本依據。但地基勘察報告能詳細反映場地的水文地質情況，為地基加固施工提供質量保證。要做好地基調查工作，必須明確調查的目的是提供真實的地質資料，便于房屋設計。然后，根據房屋的使用要求和場地的特點，確定鉆孔的深度，以保證鉆孔的底部位于設計的持力層上。如果鉆孔深度太淺，將影響地基承載力和地基沉降的計算。因此，必須確定合適的鉆孔深度。此外，要保證探坑和鉆孔的數量足以充分體現土層的特性，以避免質量事故，增加工程成本。

　　在既有房屋地基加固施工中，根據既有房屋地基情況，可采用樁頂保護法、擴束法等加固方法。

　　一、樁頂保護

　　頂管法的適用范圍：在加固既有房屋地基時，頂管法更適用于砂土、素填土、粘土、雜填土和黃土地基。

　　樁頂保護器的分類：樁頂保護器包括墩頂保護器、坑靜壓樁頂保護器和灌漿方法。

　　1.坑式靜壓樁頂保護基礎靜壓樁加固

　　坑式靜壓樁主要用于加固砂土、素填土、雜填土和黃土地基。

　　1)坑式靜壓樁頂保護施工前，樁的位置應根據被保護基礎上部的荷載確定。應盡量避開上部的門窗等墻體薄弱部位，并測量樁基底部的地下水位。如果地下水位太高，施工必須在降水后進行。

　　2)施工時，應在房屋內側或外側挖坑，并用屋頂保護加固，使坑盡可能靠近房屋。如果坑壁的土體為軟弱土，應支撐坑壁，然后在基礎下挖一個水平導向坑。

　　3)第一節樁放入導向坑后，安裝測力裝置和千斤頂，用千斤頂壓入每節樁。根據千斤頂的行程，確定各樁段的長度，樁身可采用預制鋼筋混凝土方樁或鋼管。施工時，技術人員應記錄樁的沉降值和壓樁力，并隨時校正樁的垂直度。

　　4)當壓樁力達到單樁豎向承載力標準值的1.5倍時，相應樁的埋深達到設計要求，即可拆除千斤頂。如果使用鋼管樁，混凝土可以灌注到管道中，然后與現有基礎澆注成一體。

　　2.墩式樁頂保護器

　　墩式樁主要用于既有建筑的改造，橋梁工程等各種基礎的加固，以及基礎不均勻沉降引起的開裂等。具有施工簡單、成本低、施工時不妨礙建筑物使用的特點。

　　使用墩式樁頂保護器進行加固時，先在現有房屋的基礎下設置墩式樁基，基礎的土壤必須堅硬密實，然后將準備好的鋼筋籠放入墩式樁基中。放置鋼筋時，應注意不要將鋼筋籠的末端插入坑壁的土壤中。放置鋼筋籠后，進行基礎灌漿。灌漿施工應分為兩個階段，并應控制好灌漿壓力。第一階段的壓力值可設定為0.5千帕，第二階段的壓力值可設定為2千帕，第二階段的灌漿應在第一階段注入的泥漿開始凝固時進行。在此方法施工前，應測量地下室的地下水位。如果地下水位低于地下室，可以采用這種加固方法。否則，這種加固方法不能使用。

　　3.泥漿填充法

　　灌漿法主要用于加固粘性土、人工填土和淤泥地基上的既有房屋條形基礎。

　　施工時，在既有基礎下，以一定的間距開挖長度約1m、寬度略寬于既有建筑條形基礎的短坑。深度以達到設計持力層為準，坑壁應支撐良好。挖坑后，應立即澆筑混凝土，混凝土應在距離現有房屋底部7厘米處停止?；炷镣耆两岛?，用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿填補新舊基礎之間的空隙。

　　二、混凝土保護層加固方法

　　當既有房屋地基因支撐力不足而出現裂縫時，一般采用混凝土套筒法加固地基。

　　采用混凝土套筒法加固時，基礎每側加寬20厘米，加寬部分的鋼筋應與現有基礎的主筋焊接。澆筑混凝土前，應對現有基礎進行鑿毛，清理表面，并在原基礎上鋪設厚度約15cm的礫石或礫石。灌注混凝土應摻入少量膨脹劑，混凝土強度不低于C30。

　　以上就是湖南華湘永固小編為大家整理的關于樁基礎及地基加固工程的方法和步驟的相關內容，如需咨詢樁基工程業務敬請撥打13677366777